Коэффициенты к ценам на кадастровые работы
Расчет коэффициента к Сборнику цен ОНЗТ
Ежегодно издаются приказы Минэкономразвития России, которые устанавливают коэффициенты-дефляторы на следующий год.
Из содержания приказа следует, что конкретно землеустроительные и кадастровые работы не упоминаются (так же как и множество других работ), однако на практике используют коэффициент-дефлятор применительно и к землеустроительным и кадастровым работам.
Расчет коэффициента к Сборнику цен (ОНЗТ- 96) на 2025 год
|
||||||
|
Основание |
Коэффициент-дефлятор |
Год приме-нения |
Европейской части Российской Федерации |
Западной и Восточной Сибири |
районах Дальнего Востока |
районах Крайнего Севера |
|
Приказ Росземкадастра от 10.01.2003 г. № НК/25 |
2003 |
4,22 |
4,42 |
4,61 |
4,8 |
|
|
Приказ Минэкономразвития России от 11 ноября 2003 г. N 337 |
1,133 |
2004 |
4,78126 |
5,00786 |
5,22313 |
5,4384 |
|
-"-"- от 3 ноября 2005 г. N 284 |
1,132 |
2006 |
5,9752745 |
6,2584629 |
6,5274918 |
6,7965208 |
|
-"-"- от 3 ноября 2006 г. N 359 |
1,096 |
2007 |
6,54890085 |
6,8592753 |
7,154131 |
7,4489867 |
|
-"-"- от 19 ноября 2007 г. N 401 |
1,081 |
2008 |
7,07936182 |
7,4148766 |
7,7336156 |
8,0523547 |
|
-"-"- от 12 ноября 2008 г. N 392 |
1,148 |
2009 |
8,12710737 |
8,5122783 |
8,8781907 |
9,2441032 |
| -"-"- от 30 октября 2018 года N 595 | 1,915 | 2019 | 13,55697789 | 14,19948869 | 14,80987387 | 15,42025925 |
| Отменен приказ от 21.10.2019 № 684 Действует приказ от 10.12. 2019 № 793 |
2,005 | 2020 | 14,19412045 | 14,86682758 | 15,50589928 | 16,14497117 |
| -"-"- от 30 октября |
1,032 | 2021 | 14,64833230 | 15,34256606 | 16,00208806 | 16,66161025 |
| -"-"- от 28 октября |
1,096 | 2022 | 15,55675601 | 16,29404303 | 16,99446561 | 17,6948884 |
| -"-"- от 19 октября |
1,257 | 2023 | 17,84200941 | 18,68760227 | 19,49091539 | 20,29422876 |
| -"-"- от 23 октября |
1,329 | 2024 | 18,86398608 | 19,75801385 | 20,60734014 | 21,45666668 |
| Проект -"-"- от октября |
1,437 | 2025 | 20,39695109 | 21,36363123 | 22,28197727 | 23,20032357 |
На 2025 год. проект приказа смотрите по адресу: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151242
Фактически вышел приказ Минэкономразвития России от 17.10.2024 № 645, в котором отсутствует Коэффициент-дефлятор и индексируемые на него величины, применяемые для целей главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ.
Внимание! Коэффициент-дефлятор на 2025 год, необходимый в целях применения главы 26.2 НК РФ, равен 1 - так считает уважаемый КонсультантПлюс
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71761/075b44d9d6d79c4ea2a7d74455bf98383b2cc51c/
Внимание! Пропал коэффициент к главе 26.2, который условно применяли к сборнику цен ОНЗТ-96, однако инфляцию пока никто не отменял. Нужно какое-то основание и обоснование коэффициента. Попробуем определить коэффициент индексации, заложенный в приказах Минэкономразвития РФ от 17.10.2024 №645 по отношению к приказу от 23.10. 2023 г. N 730.
Глава 26,2 "Упрощенная система налогообложения" 1,437 / 1,329 = 1,08126
Глава 23 «Налог на доходы физических лиц» 2,594 / 2,4 = 1,08083
Глава 26,5 «Патентная система налогообложения» 1,144 / 1,058 = 1,08129.
Вывод: коэффициент индексации для разной деятельности примерно одинаковый, поэтому не будет большой ошибкой, если применим коэффициент-дефлятор = 1,437 из проекта приказа Минэкономразвития России от 17.10.2024 №645.
Расчет коэффициента дефлятора к ОНЗТ-96 на 2025 год выполнен следующим образом: было в 2020 году 14,19412045 х 1,437= 2039695109 для Европейской части Российской Федерации. Для других частей РФ расчет делается аналогичным образом.
Если есть другие мнения или рекомендации, тогда сообщите: semen785@yandex.ru
Об исходных данных, стоимости услуги и контактные данные - смотреть
Срочно поможем составим смету на землеустроительные, кадастровые, геодезические и проектные работы:
– по сборникам цен (ОНЗТ-96, СБЦ-2004, СБЦ-2006, МЭР-12), с индексами инфляции, районными коэффициентами, зимним удорожанием,
– с учетом технического задания, Ваших пожеланий и требований Заказчика.
Программа "Смета Гео+Кадастр"
При расчете сметы на кадастровые и землеустроительные работы с использованием программу "Смета Гео+Кадастр" (поставляется во все регионы Российской Федерации) используются повышающие коэффициенты к ценам "Сборника цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", введенному Роскомземом с 1 января 1996 года и коэффициенты дефляторы, которые утверждаются приказами Минэкономразвития России. Расчет коэффициента к Сборнику цен ОНЗТ смотрите в начале этой страницы.
 |
(землеустройство, кадастр, геодезия) |
СМЕТА-Техплан | СМЕТА-Планировка | Программа LOSS (Расчет убытков, включая упущенную выгоду) |
 |
Предлагаем книгу-пособие для разработки землеустроительной и кадастровой документации в 2-х томах 2015 год и 3-й дополнительный том 2022 год. |
 |
 |
 |
 |
|
Порядок поставки и стоимость программы "СМЕТА" (переход по ссылке) - Смотреть
|
| В случае необходимости поможем срочно разработать СМЕТУ по конкретному Вашему объекту. |
| Конфиденциальность гарантируется. |
|
Заказы направлять по электронной почте в произвольной форме:
E-mail: semen785@yandex.ru или 79065008061@yandex.ru или semen8061@mail.ru тел.: 8-906-500-80-61 или 8-483-230-71-20 О стоимости заказа - Смотреть
|
Индекс инфляции к сборнику цен ОНЗТ-96 первоначально был установлен письмом Росземкадастра для разных регионов Российской Федерации. Далее приводим полный текст этого письма с коэффициентом на 2003 год. В последующие годы применяется коэффициент дефлятор. Окончательный расчет коэффициента приводим в таблице.
Письмо Росземкадастра от 10.01 2003 НК 25 Территориальным органам Росземкадастра
«О повышающих коэффициентах на 2003 год к ценам «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда(ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» (М., Роскомзем, 1996)»
Для формирования объемов финансирования мероприятий по улучшению землеустройства и землепользования, ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства и определения стартовых цен при проведении торгов (конкурсов) на закупку товаров, работ и услуг для государственных нужд за счет средств федерального бюджета Росземкадастр рекомендует использовать в 2003 году к ценам «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» (М., Роскомзем, 1996) повышающие коэффициенты для территорий, расположенных в Европейской части Российской Федерации – 4,22, Западной и Восточной Сибири – 4,42, районах Дальнего Востока – 4,61, районах Крайнего Севера – 4,80.
Первый заместитель руководителя Н.В. Комов
Коэффициент дефлятор в сметах
В 2004 году применялся коэффициент - дефлятор установленный приказом Минэкономразвития РФ:
Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 ноября
Об установлении коэффициента - дефлятора
Для расчета индекса к Сборнику цен на землеустроительные и кадастровые работы используются следующие нормативные документы:
Сборник цен Роскомзема 1996 г. (Приказ 70 от 28.12.95 г.), информационный бюллетень №1 1997 г., приложения 1, 2.; приказ Росземкадастра от 10.01.03 г. №НК / 25. Приказ Минэкономразвития от 11.11.03 г. №337, от 09.11.04 г. N 298, от 03.11.05 г. N 284, от 3 ноября 2006 г. N 359, от 19 ноября 2007 г. N 401, от 12 ноября 2008 г. N 392, от 13 ноября 2009 г. N 465, от 27 октября 2010 г. N 519, от 1 ноября 2011 г. N 612, от 31 октября 2012 г. №707, от 7 ноября 2013 г. N 652, от 29 октября 2014 г. N 685, от 20 октября 2015 г. N 772, от 3 ноября 2016 г. № 698, от 30 октября 2017 г. N 579; от 30 октября 2018 года N 595; от 21 октября 2019 г. № 684; от 30 октября 2020 г. № 720; от 28 октября 2021 г. № 654; от 19 октября 2022 г. № 573; от 23 октября 2023 г. № 730.
Индекс инфляции на геодезические работы к СБЦ 2004 и СБЦ 2006 - Смотреть