Понедельник, 15.08.2022
Предоставление земельных участков для строительства. Книга-пособие в 2-х томах.
Меню сайта
Статистика
Предоставление земельных участков с предварительным согласованием
 
            Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (глава 13 из 3 тома книги "Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи", М., 674 стр, 2022 г.).
            Земельный участок – это особый вид недвижимости, который необходим сразу для многих граждан и юридических лиц, поэтому  проводятся аукционы по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
            Без проведения торгов предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке предварительного согласования предоставления земельного участка (статьи 39.14.и 39.15 Земельного кодекса РФ). Предварительное согласование без торгов предоставляет возможность использовать земельный участок в течение не более двух лет для:
•          проведения инженерных изысканий;
•          подготовки вариантов размещения объекта;
•          сбора исходных данных для проектирования (СИД);
•          разработки или внесению изменений в документацию по планировке территории;
•          разработка проектной и рабочей документации;
•          проведению экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий.
            Случаи предоставления и продажи земельных участков без проведения торгов установлены статьями 39.3, 39.5, 39.6, 39.9, 39.10 Земельного кодекса РФ.
             Предоставление земельных участков без торгов с предварительным согласованием при размещении объектов, предназначенных для обеспечения дорожного строительства, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения производится с учетом перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
            «Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» утвержден приказом Росреестра от 2 сентября 2020 г. N П/0321 (в ред. от 27.10.2021 N П/0484).

В главе 13 дополнительного тома 3 имеются следующие разделы:
13.1.       Варианты предоставления земельных участков  и их правовое обеспечение
13.2.       Особенности предоставления земельных участков под линейные объекты
13.3.       Предварительное согласование предоставления земельного участка или порядок предоставления земельного участка без проведения торгов
13.4.       Схема последовательности выполнения работ по предоставлению земельных участков
13.5.       Примерный состав технического задания по выполнению работ при предварительном согласовании земельных участков без проведения торгов и предоставлении их для строительства объектов
13.6.       Основания возникновения прав на земельные участки
13.7.       Подготовка и проведение аукциона по продаже или предоставления в аренду земельных участков
13.8.       Административный регламент по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов
13.9.     Особенности предоставления земельных участков гражданам и собственникам зданий,  сооружений и помещений в них
13.10.     Оформление сделки купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности граждан или юридических лиц
 
1 и 2 тома изданы в 2015 году   Принимаются заявки на 3-й дополнительный том,
2022 год, 674 страниц, формат А4
Фото 1 и 2 томов книги "Предоставление земельных участков". +
В 3-м томе систематизированы изменения земельного, лесного, градостроительного и иного законодательства за период с 2015-2021 г.г. по оформлению прав на земельные участки для размещения объектов капитального строительства, предварительному согласованию, изъятию для государственных и муниципальных нужд, установлению публичных сервитутов и охранных зон (ЗОУИТ), внесению сведений в ЕГРН.
 
 
Поиск
Copyright MyCorp © 2022